調布への引っ越しや、調布エリアでの物件購入を検討している方の中には、「調布って実際のところ治安はどうなんだろう？」と気になっている方が多いのではないでしょうか。
ネットで検索すると「治安が悪い」という声を見かけることもあり、特に女性の一人暮らしやお子さんのいるご家庭にとっては、住む前にしっかり確認しておきたいポイントだと思います。
結論からお伝えすると、調布市の治安は東京都内の市区町村と比較しても平均より良いエリアです。
ただし、駅やエリアによって雰囲気には差があるので、「同じ調布市内でもここまで違うのか」と感じる場所があるのも事実です。
この記事では、警視庁や調布市が公表している最新の犯罪統計データと、実際に調布エリアで物件案内を行っているスタッフが現地で感じたリアルな所感を交えながら、調布の治安について駅別・属性別に詳しく解説していきます。
これから調布での暮らしを考えている方が、安心して次の一歩を踏み出せるよう、できるだけ具体的にお話ししていきますね。
調布市の治安は本当に悪い？最新データで見る実態
結論として、調布市の治安は悪いと言い切れるレベルではありません。
不動産メディアが警察庁・総務省のデータをもとに独自に算出した治安ランキングでは、東京都内51市区町村中11位という結果も出ており、平均よりも落ち着いたエリアだと言えるでしょう。（参考：東京都の治安ランキング！ 犯罪が少なく安全に暮らせる市区町村はどこ？【2026年版】）
ただ、順位そのものよりも大切なのは、具体的にどんな場所が、どんな人にとって心配なのかという点ですので、この記事では数字だけでなく、駅別・エリア別の実情や、立場ごとに気になるポイントにもしっかり触れていきます。
なぜこのように言えるのかというと、警視庁や総務省の統計データを基にした犯罪遭遇率を見ると、調布市は「202人に1件」という結果が出ているからです。
東京都全体の犯罪遭遇率は「158人に1件」なので、調布市は都内平均よりも犯罪に遭遇する確率が低いエリアということになります。
参考：
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/index.html
https://www.city.chofu.lg.jp/020090/p013089.html
引っ越しや物件購入のタイミングが近い方や詳しい内容が気になる方は、警視庁や調布市の公式サイトで最新の数値を確認していただくのがおすすめです。
治安が悪いと言われる理由を検証（繁華街・特定スポットの影響）
筆者は調布に引っ越してきて4年ほど経ちますが、家族で暮らしていても治安が悪いと感じたことは一度もありません。むしろ、子どもがいる家族には特に住みやすい街だと感じています。
ですが、敢えてここでは調布は治安が悪いという声を聞かれる理由を調べてみました。
まず一つは、調布駅周辺の繁華街エリアの存在です。
調布駅北口から布田方面に伸びる調布百店街には、昔ながらの居酒屋やバー、スナックなどが軒を連ねており、夜になると賑わいを見せます。
ただし、これは調布市全体の話ではなく、駅前の特定のエリアに限った話ですし、こういうエリアだからといってトラブルがあったといった話も聞きません。
また、調布駅周辺は近年再開発が進み、駅の地下化に合わせて駅前広場や歩行空間が整備されたことで、以前よりも見通しの良い街並みに変わってきています。
商業施設の営業時間が長いこともあり、人の目が多い時間帯が長くなっている点も、治安面ではプラスに働いていると考えられます。
20年調布に住むスタッフに聞いたところ、以前と比べて駅前の雰囲気は明るくなったとい言います。
23区・近隣市（三鷹・狛江・府中など）と比較した調布の位置づけ
調布市が特別に治安が悪いわけではないことを、もう少し客観的に見てみましょう。
なお、ここでご紹介するランキングはあくまで全体的な傾向をつかむための参考情報です。
実際に住む場所を選ぶ際には、この後ご紹介する駅別・エリア別の実情や、立場ごとの具体的なチェックポイントの方が役立つはずですので、ぜひ最後まで読み進めてみてください。
ダイヤモンド不動産研究所の東京都の治安ランキングを基に調布市と近隣市を比較すると、以下のような結果になっています。
| 順位 | 市区町村 | 犯罪遭遇率（人口÷犯罪件数） | 犯罪件数 | 人口 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 狛江市 | 306人に1件 | 268件 | 82,102人 |
| 3位 | 府中市 | 239人に1件 | 1,087件 | 260,078人 |
| 4位 | 三鷹市 | 237人に1件 | 803件 | 189,959人 |
| 11位 | 調布市 | 202人に1件 | 1,181件 | 238,774人 |
| － | 東京都全体 | 158人に1件 | 89,098件 | － |
参照：ダイヤモンド不動産研究所「東京都の治安ランキング【2026年版】
確かに、多摩地域の中では狛江市・府中市・三鷹市といった隣接エリアの方が、犯罪遭遇率の数値上は調布市より良好です。
狛江市は地域住民による安心・安全パトロールへの支援など、自治体としての防犯対策が手厚いことが背景にあると言われています。
一方で、調布市も東京都全体の平均（158人に1件）と比べれば、犯罪遭遇率は202人に1件と明確に上回っており、23区を中心とした都内全体で見れば治安が良いエリアに入ると言えるでしょう。
新宿区（58人に1件）や渋谷区（60人に1件）、千代田区（27人に1件）といった繁華街を抱える都心エリアと比較すれば、その差は歴然です。
ちなみに、犯罪遭遇率は人口規模が大きいほど数値が悪く見えやすい指標でもあります。
狛江市は人口約8万2,000人と調布市の3分の1程度の規模であるのに対し、調布市は約23万8,000人と人口規模が大きく、その分犯罪件数の絶対数も多くなりやすい傾向があります。
単純に、数値が低いから危ないと捉えるのではなく、人口規模との関係も含めて見ていくことが大切です。
駅別・エリア別で見る治安の違い
調布市は一つの市ですが、京王線沿線には調布駅、国領駅、布田駅、つつじヶ丘駅、仙川駅、京王多摩川駅など複数の駅があり、それぞれの駅周辺で街の雰囲気や治安の印象には違いがあります。
結論としては、駅前の商業エリアは賑やかで人通りが多い分、夜間の飲食店利用者によるトラブルが起きやすく、一方で駅から少し離れた住宅街エリアは閑静で、ファミリー層にも人気が高い傾向にあります。
なぜこのような違いが生まれるのかというと、京王線沿線の各駅は新宿駅まで最短20分前後というアクセスの良さを持ちながらも、駅ごとに商業施設の集積度や住宅街までの距離が異なるためです。ここでは、各駅の特徴を一つずつ見ていきましょう。
調布駅周辺（繁華街エリア）の特徴と注意点
調布駅は京王線・京王相模原線が利用でき、新宿駅まで乗り換えなしで約20分というアクセスの良さが魅力です。駅直結の商業施設トリエ京王調布や、24時間営業・年中無休の西友調布店があり、買い物に困ることはほとんどありません。
治安の面では、調布駅周辺には大きな歓楽街と呼べるようなエリアはなく、夜は比較的静かだという声が多いです。
実際に内見同行を行うスタッフからは、調布駅前は街灯も多く、駅ビルの明かりもあるので、夜でも視界が確保されていて歩きやすい印象ですというコメントが聞かれます。
ただし、住宅街を入っていくと、場所によっては街灯が少ないエリアも存在しますので、実際に夜歩いてみるのも良いでしょう。
国領・布田駅周辺の住宅街エリア
国領駅と布田駅は、調布駅の隣に位置する駅で、いずれも閑静な住宅街が広がっているのが特徴です。
国領駅は新宿駅まで約30分弱というアクセスの良さを持ちながら、駅周辺には商業施設も揃っており、買い物にも便利な環境です。
国領駅周辺は駅前から住宅街までの距離が短く、街灯も整備されているので、終電後でも人通りがゼロになるわけではなく、ある程度の安心感があります。
布田駅周辺は、調布駅や国領駅と比べてもさらに住宅街としての性格が強いエリアです。
静かなエリアなので、子育て世帯にとっては特に過ごしやすい環境だと言えるでしょう。
ただし、夜になると人通りが少なくなるエリアでもあります。
国領駅・布田駅はいずれも各駅停車のみが停まる駅ですが、その分、特急や準特急が停車する調布駅と比べると駅周辺の人の流れは穏やかです。
人が少ない＝寂しいと感じる方もいるかもしれませんが、裏を返せば不特定多数の人が行き交う場所ではないということでもあり、落ち着いた環境を求める方にとってはむしろメリットになる部分です。
つつじヶ丘・仙川エリア（ファミリー層に人気の理由）
つつじヶ丘駅と仙川駅は、調布市の中でも特にファミリー層からの人気が高いエリアです。
つつじヶ丘駅は急行電車も停車する駅で、新宿や本八幡方面への上り、京王八王子・橋本・高尾山口方面への下りともに急行を利用できます。
また、駅前には京王リトナードつつじが丘があるため、買い物にも便利です。
駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが特徴です。
街灯があり、夜も暗い道はあまりない印象です。
交番も駅周辺にあるため、夜間に歩いていても比較的安心感があるという所感を持つエリアです。
仙川駅は、調布市の中でも都心に近い雰囲気を持つエリア。
商店街には、おしゃれなカフェや飲食店が並びます。
京王線の自由が丘とも称されることがあるほど、洗練された街並みが特徴です。
落ち着いた雰囲気の中に賑わいもあるバランスの良さが、ファミリー層からの人気の理由になっていると考えられます。
両エリアに共通しているのは、駅前に人の目が多いお店があり、なおかつ住宅街までの距離が近いという点です。
つつじヶ丘・仙川エリアは、駅から徒歩10分以内の物件であれば、街灯のある道を選んで帰宅できるケースが多く、女性の一人暮らしの方からの満足度も高い印象です。子育て世帯にとっても、買い物のしやすさと住宅街の落ち着きが両立している点は、大きな魅力になっています。
京王多摩川エリア（自然環境と治安の関係）
京王多摩川駅周辺は、多摩川沿いという自然環境に恵まれたエリアです。
河川敷を散歩したり、自然を感じながら過ごしたりできる点は大きな魅力です。
一方で、京王多摩川駅は京王相模原線の各駅停車のみが停まる駅であるため、本線（京王線）が利用できる西調布駅の方が利便性の面では選ばれやすいという声もあります。
治安そのものに大きな不安要素があるわけではありませんが、自然環境が広がる分、夜間は人通りが少なくなりやすいエリアでもあるため、暗くなってからの一人歩きには注意が必要です。
ただし、現在京王多摩川は京王多摩川まちづくりプロジェクトという再開発が行われているエリアであり、2027年にはマンション・公園・スーパーなどが完成する予定です。
また、レストランも入ることから、今よりも賑わうエリアとなるでしょう。
現在は、多摩川沿いは日中は気持ちが良い反面、夜になると街灯が少ない区間もあるので、このエリアを検討する場合は、駅から自宅までの道のりが、河川敷沿いなのか、住宅街を通るルートなのかを確認しておくと良いでしょう。
住宅街を通るルートであれば、街灯や人の目がある分、夜間でも比較的安心して歩けることが多いです。
自然環境の豊かさと、夜間の人通りの少なさは表裏一体の関係にあることを理解しておくと、エリア選びの判断材料になります。
属性別に見る調布の安全性
調布の治安を考えるうえで欠かせないのが、自分自身の暮らし方に合っているかどうかという視点です。
結論として、調布市は女性の一人暮らしにも、お子さんを一人暮らしさせるご家庭にも、子育て世帯にも比較的向いているエリアですが、立場によって気をつけたいポイントは異なります。
その理由は、一人暮らしをする本人と、子どもを一人暮らしさせる親、そして子育て世帯とでは、生活する時間帯や行動範囲、気になるポイントが大きく異なるためです。
それぞれの立場から、具体的に見ていきましょう。
女性の一人暮らしが気をつけたいポイント・エリア
女性が一人暮らしをする場合、特に気になるのは夜間に駅から自宅まで歩く道のりの安全性ではないでしょうか。
調布駅周辺は駅ビルやコンビニ、24時間営業のスーパーなどがあり、人の目が多い環境ではありますが、駅から少し離れて住宅街に入ると、街灯の数や人通りはエリアによって差があります。
物件を案内する際、女性の一人暮らしを希望される方には、できるだけ駅から近く、かつ大通り沿いや街灯が多い道を通って帰宅できる物件をおすすめすることが多いです。同じ駅でも、出口の方向によって雰囲気がかなり違うこともあるので、内見時には実際にその道を歩いてみることをお伝えしています。
つつじヶ丘や国領のように、駅から住宅街までの距離が短く、街灯が整備されているエリアは、女性の一人暮らしにも選ばれやすい傾向があります。
また、物件そのものの防犯設備も重要なチェックポイントです。
オートロックや宅配ボックスの有無、1階の部屋であれば窓に防犯フィルムや補助錠が付いているかなど、建物側の対策がどの程度なされているかも確認しておきましょう。
スタッフが女性の一人暮らし向けに物件を案内する際には、内見時にエントランスの照明が明るいか、管理人が常駐しているか、ゴミ置き場が清潔に保たれているかといった点も合わせて見ていただくようお伝えしています。これらは直接的な犯罪統計には表れない部分ですが、住んでからの安心感に大きく関わってきます。
一人暮らしをさせる親が気になる自転車盗難・特殊詐欺・防犯の実情
お子さんが大学進学や就職を機に一人暮らしを始める場合、親として一番気になるのは自分の目が届かない場所で、何かトラブルに巻き込まれないかという点だと思います。
結論として、調布市内には電気通信大学（UEC）をはじめとする大学があり、学生の一人暮らしも多いエリアです。
気をつけたいのは凶悪事件というよりは自転車の盗難や空き巣、特殊詐欺といった身近な犯罪かもしれません。
なぜこれらが気になるポイントになるのかというと、大学周辺は単身者向けのアパート・マンションが集まりやすく、自転車を主な移動手段にする学生も多いためです。
鍵をかけ忘れた自転車や、サドル下のワイヤーロックだけといったロックが甘い自転車は、一般的に盗難のターゲットになりやすい傾向があります。
とはいえ、調布駅周辺には調布駅前交番や電気通信大学前交番をはじめ複数の交番が設置されており、警察官による巡回も行われています。
物件を選ぶ際には、最寄りの交番までの距離を確認しておくと、お子さん本人にとっても、見守る親にとっても一つの安心材料になります。
また、内見の際には自転車置き場が屋根付きで施錠できるか、防犯カメラが設置されているか、エントランスがオートロックになっているかといった点も合わせて確認しておくと良いでしょう。
調布市では青色回転灯を装備した防犯パトロール車両による巡回も行われており、こうした地域の見守り体制が整っていることも、一人暮らしをさせる側にとっては知っておきたい情報の一つです。
結論として、調布市は大学が複数あるエリアとして、学生の一人暮らしを支える環境が一定程度整っている街だと言えます。
とはいえ、自転車の二重ロックや、特殊詐欺の手口について事前にお子さんと話し合っておくといった基本的な対策は、どのエリアに住む場合でも欠かせません。
子育て世帯が確認したい通学路・公園・施設周辺の安全性
子育て世帯にとっては、自分自身の安全だけでなく、お子さんが通学する道や、よく利用する公園周辺の安全性も重要なチェックポイントです。
調布市内には20の公立小学校と8つの公立中学校があり、住宅街エリアには公園も多く点在しています。
また調布駅周辺には調布市休日夜間急患診療所があったり、徒歩圏内にあるエリアは病院も充実しているなど、急な体調不良の際にも安心です。
また、調布市は子育て支援制度が充実していることでも知られており、医療費助成制度やファミリー・サポート・センターなど、子育て世帯への支援が手厚い点も住みやすさにつながっています。
スタッフが子育て世帯の物件案内をする際には、通学路になりそうな道に街灯が設置されているか、見通しの悪い路地がないか、近隣に交番があるかといった点を、平日の登校時間帯と夕方以降の時間帯の両方でチェックすることをおすすめしています。
また、公園の周辺環境も見逃せないポイントです。
公園自体が広く明るい場所であっても、公園に隣接する道が塀や植栽で見通しの悪い構造になっている場合、子どもが一人で遊ぶ際には注意が必要になることもあります。
実際に物件案内をする際には、平日の午後など、お子さんが公園や通学路を利用する時間帯に合わせて現地を訪れ、人の出入りや見通しの良さを確認することをおすすめしています。
また、三鷹・府中・調布市にまたがる武蔵野の森公園や野川公園といった大きな公園もあり、自然の中で過ごせる環境が豊富にある点も、子育て世帯にとっては魅力の一つです。
夜間の人通り・街灯状況のリアル
夜間の人通りや街灯の状況は、データだけでは分かりにくい部分です。実際に内見同行を行ったスタッフが、夜間に調布エリアを歩いてみた際の所感を紹介します。
「調布駅周辺は、駅ビルや商業施設の明かりがあるため、夜10時頃でも人通りが完全にゼロになることはありません。一方で、住宅街に入ると一気に静かになり、街灯の間隔が広い道もあります。入居者の方にお話を伺うと、『最初は静かすぎて少し不安だったけれど、慣れると落ち着いていて快適』という声をいただくことが多いです」
駅ごとの傾向としては、西調布駅周辺は閑静な住宅街が中心で、夜間も静かで大きな事件を聞かないという声が多いエリアです。
一方で、調布駅から少し離れた住宅街や、国領駅の裏道などは、街灯があっても人によっては暗さを感じるかも知れません。
地域の防犯パトロール（青色回転灯車両など）も行われていますが、夜間に一人で歩く可能性がある方は、事前に駅から自宅までのルートを日中と夜間の両方で確認しておくと安心です。
賃貸・購入時に治安面でチェックすべきポイント
結論として、調布エリアで物件を選ぶ際には、データだけでなく現地を実際に歩いてみることが、治安面での後悔を防ぐ最も確実な方法です。
同じ町内でも、大通り沿いと一本入った路地では、街灯の数や人通りがまったく異なることがあります。
ここでは、実際に内見同行を行っているスタッフが現場で確認しているチェックポイントを、具体的にご紹介します。
物件選びで確認すべき周辺環境（交番・コンビニ・街灯との距離など）
物件を選ぶ際には、以下のような周辺環境を確認しておくと、治安面での安心感が高まります。
- 最寄りの交番や警察署までの距離
- 24時間営業のコンビニやスーパーの有無
- 自宅までの道のりにある街灯の数と間隔
- 公園や緑地が近い場合はその利用時間帯の人の様子など
調布駅周辺であれば24時間営業の西友があるため、夜遅くに帰宅する際の灯りのある場所として活用できます。
調布駅周辺のように総合病院が近いエリアは、子育て世帯にとって安心材料の一つになります。
加えて、調布警察署の管轄エリアであることや、地域によって防犯パトロールの実施状況が異なることも知っておくと良いでしょう。
自治体や警察署のウェブサイトでは、町丁別の犯罪発生状況や不審者情報が公開されている場合もあるため、気になるエリアがあれば事前に検索しておくことをおすすめします。
内見時に治安を見極めるコツ（時間帯を変えて見る、など）
内見は日中に行われることが多いですが、治安を見極めるためには、できれば異なる時間帯にも一度その場所を訪れてみることをおすすめします。
日中の内見では分からなかった夜間の人通りの少なさや街灯の数の少なさは、実際に夕方以降に訪れてみることで初めて分かることが多いものです。
また、平日と休日でも街の雰囲気は変わります。
例えば、調布駅周辺の飲食店街は平日よりも金曜・土曜の夜の方が賑わいやすく、住宅街エリアは休日の日中に家族連れの姿が多く見られることもあります。
可能であれば、平日・休日それぞれの時間帯で物件周辺を歩いてみることで、自分の生活スタイルに合っているかどうかをより具体的に判断できます。
調布エリアでの防犯対策の工夫
最後に、調布エリアで暮らす際に実践できる防犯対策の工夫をご紹介します。
自転車の盗難対策としては二重ロックの活用、夜間の帰宅時にはできるだけ大通りや街灯が多い道を選ぶこと、そして地域の防犯情報を発信しているメールサービスやアプリに登録しておくことなどが挙げられます。
調布エリアでの引っ越しや物件購入を検討されている方で、このエリアの雰囲気が実際どうなのか、もっと詳しく知りたいという方は、地図やデータだけでは分からない、駅ごと・エリアごとの雰囲気の違いについて、具体的にお伝えすることができますので、お気軽にお問い合わせください。
